企业简介
重庆融科光控实业发展有限公司是专注于城市核心商业地产开发与运营的专业公司，旗下“大融城”作为西南地区的旗舰商业项目，自开业以来便扎根于重庆江北观音桥核心商圈，项目涵盖零售、餐饮、娱乐、生活服务等多元业态，已成为当地具有代表性的都市商业综合体之一。
研究背景
大融城项目自开业以来已有九年，期间经历了城市商圈格局的演化与消费者结构的转变。随着商业地产竞争的加剧和消费者对购物体验要求的提升，场内原有品牌结构和运营策略逐步显现瓶颈，同时伴随场内部分业态调整与品牌更迭，迫切需要重新审视项目在商圈中的定位与吸引力。为了科学应对这些挑战并指导下一阶段的招商与推广策略，大融城管理方计划通过消费者研究获取第一手数据支持。
研究内容
2019年11月，策点调研受重庆融科光控实业发展有限公司委托，围绕大融城商圈内外消费者开展专项调研。本次研究以18-45岁的核心消费客群为目标对象，采用问卷调查与现场访谈相结合的方式，在观音桥商圈及其辐射区域内展开。调研内容涵盖商圈消费者的基本画像、消费行为特征、对业态与品牌的偏好、当前到访大融城的频率与目的、消费动机、与其他商业体的选择对比、客户外溢原因分析等，以全面勾勒大融城核心客群构成及消费需求。
预期成果
通过本次调研，大融城将清晰掌握其在目标消费者心中的定位，了解商圈内外消费者的偏好趋势及未被满足的消费需求，明确项目目前存在的客流流失点与品牌吸引力问题。最终研究成果将为项目的品牌优化、业态结构重塑、精准营销策略制定提供数据支撑与方向建议，协助其在新一轮市场竞争中实现差异化突围和持续吸引力的提升。
